Por qué revisar el contrato de la hipoteca
201701.30
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Afectados por cláusulas abusivas en la hipoteca

Por qué revisar el contrato de la hipoteca

Hace ya unos años que contrataste tu préstamo hipotecario con la entidad financiera que era de tu confianza. Hoy, atónito, observas lo que está ocurriendo con las cláusulas suelo y quizá hasta hayas comprobado que no la tienes, pero nuestro consejo sigue siendo el mismo: que un abogado especializado revise tu contrato de la hipoteca….

Un juez abre la puerta a la dación en pago obligatoria
201701.17
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La responsabilidad personal y patrimonial del hipotecado

Un juez abre la puerta a la dación en pago obligatoria

Hasta la fecha parecía que, salvo que se pactara expresamente lo contrario, la dación en pago para saldar una deuda hipotecaria era más bien un sueño que una realidad. Sin embargo, parece que se acerca la dación en pago obligatoria y lo hace por vía judicial. El pasado mes de diciembre en Barcelona, un juez…

¿Se puede alcanzar un acuerdo para recuperar los gastos de formalización de la hipoteca?
201701.13
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Reclamación gastos de constitución y formalización de la hipoteca

¿Se puede alcanzar un acuerdo para recuperar los gastos de formalización de la hipoteca?

La introducción de las cláusulas de constitución y formalización de la hipoteca que han sido declaradas nulas por el Tribunal Supremo supone el abono indebido de entre 1.000 y 3.000 euros por consumidor. Se calcula que podrían ser más de 6 millones los contratos de préstamos hipotecarios afectados, pero al tratarse de una cuantía menor,…

CajaSur devolverá los gastos de formalización de la hipoteca sin llegar a juicio a uno de nuestros clientes
201701.13
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Afectados gastos de formalización de la hipoteca.

CajaSur devolverá los gastos de formalización de la hipoteca sin llegar a juicio a uno de nuestros clientes

Nuestro despacho consigue un nuevo éxito en derecho hipotecario. Se trata de un acuerdo alcanzado con CajaSur para que uno de nuestros clientes recupere lo abonado indebidamente por gastos de formalización de la hipoteca sin llegar a juicio. En el acuerdo, que ha sido homologado por un auto judicial, nuestro despacho exigía la nulidad de…

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca es reclamable a los bancos
201701.10
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Cláusulas Abusivas en la Hipoteca

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca es reclamable a los bancos

Los contratos de los préstamos hipotecarios suelen incluir una cláusula que obliga al consumidor a hacerse cargo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca. Se trata de  un tributo que grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos y que, en realidad, debe asumir el banco. Esta cláusula ha sido declarada nula por el…

Lo que debes saber para recuperar el IVA de facturas impagadas
201612.13
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Afectados morosidad

Lo que debes saber para recuperar el IVA de facturas impagadas

Cuando un empresario descubre un cliente moroso, lo primero que suele preguntarse es: si el cliente realmente no le va a pagar nunca, cuánto dinero ha perdido y qué recursos y esfuerzos le supondrá intentar el cobro. Es una vez evaluadas las respuestas cuando decide actuar en consecuencia. La buena noticia es que se puede…

Cómo reclamar por los gastos de formalización de la hipoteca
201612.05
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Cláusula de constitución y formalización de hipoteca.

Cómo reclamar por los gastos de formalización de la hipoteca

El Tribunal Supremo en el año 2015 declaró nulas las cláusulas que imponen al consumidor hacerse cargo de los gastos de formalización de la hipoteca y de su constitución. Se calcula que más de 6 millones de contratos hipotecarios incluyen esta cláusula y que han supuesto más de 450 millones de euros tan solo en…

Compré una vivienda de obra nueva pero mis circunstancias han cambiado. ¿Puedo rescindir el contrato?
201611.30
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Compradores de Vivienda sobre plano

Compré una vivienda de obra nueva pero mis circunstancias han cambiado. ¿Puedo rescindir el contrato?

Son frecuentes las llamadas a nuestro despacho en las que compradores de vivienda de obra nueva nos preguntan si pueden o no rescindir el contrato con la promotora, porque sus circunstancias han variado desde el momento de la firma. Para resolver estas dudas, escribimos este post. La compra de una vivienda de obra nueva o no es siempre…

Las 6 cosas que tienes que saber sobre el valor del WhatsApp en un divorcio.
201611.24
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El valor probatorio de los medios digitales.

Las 6 cosas que tienes que saber sobre el valor del WhatsApp en un divorcio.

Los WhatsApp se han convertido en un medio probatorio habitual en los tribunales, especialmente en el ámbito del derecho de familia, y junto a él proliferan los mensajes de texto sms, los correos electrónicos, los mensajes en redes sociales y , en definitiva, diferentes medios digitales. Por su relevancia, te contamos lo que debes saber sobre…

Estudié empresariales, pero el swap sigue siendo nulo.
201611.21
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Una nueva sentencia del Supremo abre la puerta a nuevas reclamaciones.

Estudié empresariales, pero el swap sigue siendo nulo.

Los swaps son productos financieros dirigidos a grandes inversores profesionales que juegan con flujos de intercambio futuros. Durante los últimos años, el swap de tipos de interés se ha hecho tristemente conocido porque los bancos se lo vendieron a particulares y pymes durante la burbuja inmobiliaria, en lugar de hacerlo a inversores profesionales como exige…