201805.08
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Si pagaste en metálico las entregas a cuenta de tu vivienda sobre plano, tu contrato es suficiente para justificar los pagos y reclamar al Banco el dinero que diste por tu casa.

ABANCA DEVUELVE 50.000 € A UN CLIENTE DE BUFETE SALMERON QUE COMPRÓ UNA VIVIENDA SOBRE PLANO EN LA COSTA DEL SOL Y QUE PAGÓ EN METÁLICO LAS ENTREGAS A CUENTA

ABANCA DEVUELVE 50.000 € A UN CLIENTE DE BUFETE SALMERON QUE COMPRÓ UNA VIVIENDA SOBRE PLANO EN LA COSTA DEL SOL Y QUE PAGÓ EN METÁLICO LAS ENTREGAS A CUENTA
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Sevilla, 8 de Mayo de 2018-. El Bufete Salmerón ha ganado otra sentencia pionera en la que condenan a la entidad financiera ABANCA a devolver las cantidades que pagó a cuenta y en metálico para la compra de una vivienda sita en Manilva (Málaga), Promoción Viñedos del Mar. En la Promoción existía un aval general y los pagos se realizaron antes de que ese aval se firmara entre la Promotora, que se encuentra actualmente en concurso, y la entidad financiera ABANCA;

Lo novedoso de la sentencia, que no ha sido recurrida por el Banco y es firme, es que a diferencia de lo argumentado por Abanca, que afirmaba que no han quedado acreditados los pagos, el Juzgado de Primera Instancia n° 20 de Sevilla le hace responsable porque tuvo la posibilidad de conocerlos “con sólo haber requerido al promotor-vendedor una copia del contrato de compraventa antes de constituirse en avalista”:

Siguiendo con lo anterior, puede concluirse que la entidad demandada debe responder en el caso de autos, en virtud del aval concertado, de la suma de 49.195’8 euros, pues dichos abonos aparecen justificados por el propio contrato de compraventa (documento 3 de la demanda, estipulación 3a, apartados a, b y e), que declara tales pagos hechos), y la entidad avalista si tuvo la posibilidad de conocer esta entrega a cuenta con solo haber requerido del promotor-vendedor una copia del contrato de compraventa antes de constituirse en avalista.

Además de eso, en la sentencia se obliga al Banco a pagar los intereses desde la fecha en que se realizaron los pagos (año 2003), y no desde que se interpone la demanda, lo que aumenta considerablemente la cantidad a devolver.

Existen, según estima el Bufete Salmerón, decenas de miles de compradores que pudieran estar en la misma situación y se abre una puerta para que puedan reclamar su dinero.

El Tribunal Supremo en el año 2015 declaró la responsabilidad de las entidades financieras en este tipo de asuntos.

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