Declarada la nulidad parcial y de pleno derecho de una escritura de préstamo multidivisa, por falta de transparencia respecto a la información sobre características y riesgos del producto.
201904.03
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Declarada la nulidad parcial y de pleno derecho de una escritura de préstamo multidivisa, por falta de transparencia respecto a la información sobre características y riesgos del producto.

Nuevo caso de éxito para un cliente de Bufete Salmerón. El Juzgado de Primera Instancia nº19 de Madrid declara la nulidad parcial y de pleno derecho de una escritura de préstamo multidivisa, por falta de transparencia respecto a la información sobre características y riesgos del producto. La sentencia declara: “Esta falta de transparencia respecto a…

La derogación de la reforma del alquiler de vivienda y su situación actual
201902.19
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La derogación de la reforma del alquiler de vivienda y su situación actual

Real Decreto-ley 21/2018 El pasado 14 de diciembre de 2018, el Gobierno, aprobó el Real Decreto-ley 21/2018 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, a los efectos de intentar crear un entorno normativo (i) que favorezca al aumento de la oferta de vivienda en alquiler, y además, reajustar las posiciones jurídicas de arrendador…

¿Qué pasa ahora con el Impuesto de Actos Jurídicos?
201811.27
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¿Qué pasa ahora con el Impuesto de Actos Jurídicos?

El 16 de octubre de 2018 nos levantábamos con una grata sorpresa al conocer que la Sección 2 ª de la Sala Tercera del Tribunal Supremo acabada de dictar una Sentencia (rec. 1505/2018), mediante la cual, y danto un giro inesperado a la jurisprudencia aplicable,  fallaba a favor de los consumidores, al considerar que el…

Entrevista a Fernando Salmerón en Informativos Telecinco sobre la sentencia que establece que es el banco el que debe abonar los impuestos del préstamo hipotecario
201810.23
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Entrevista a Fernando Salmerón en Informativos Telecinco sobre la sentencia que establece que es el banco el que debe abonar los impuestos del préstamo hipotecario

Entrevista a Fernando Salmerón, director del #BufeteSalmerón, en los Informativos de Telecinco donde nos explica la rectificación del Tribunal Supremo que corrige su anterior sentencia y establece que es el banco, y no el cliente, el que debe abonar los impuestos del préstamo. El Supremo modificaba así su jurisprudencia anterior y anulaba una sentencia previa, en la que…

ES POSIBLE RECLAMAR CONTRA EL BANCO EL DINERO QUE PERDISTE COMPRANDO UNA VIVIENDA SOBRE PLANO AUNQUE ESTÉ EN EL EXTRANJERO
201803.05
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La Audiencia Provincial de Madrid confirma la sentencia de un Juzgado de Primera Instancia a pagar al comprador de una vivienda en Marruecos

ES POSIBLE RECLAMAR CONTRA EL BANCO EL DINERO QUE PERDISTE COMPRANDO UNA VIVIENDA SOBRE PLANO AUNQUE ESTÉ EN EL EXTRANJERO

La Audiencia Provincial de Madrid condena al Banco Santander a pagar el dinero entregado por un comprador de una vivienda en Marruecos. Según Fernando Salmerón, Director del Bufete Salmerón que ha conseguido esta novedosa sentencia, se abre un importantísimo campo de batalla contra los Bancos que han financiado Promociones de Viviendas en el extranjero. Así,…

¿Se puede alcanzar un acuerdo para recuperar los gastos de formalización de la hipoteca?
201701.13
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Reclamación gastos de constitución y formalización de la hipoteca

¿Se puede alcanzar un acuerdo para recuperar los gastos de formalización de la hipoteca?

La introducción de las cláusulas de constitución y formalización de la hipoteca que han sido declaradas nulas por el Tribunal Supremo supone el abono indebido de entre 1.000 y 3.000 euros por consumidor. Se calcula que podrían ser más de 6 millones los contratos de préstamos hipotecarios afectados, pero al tratarse de una cuantía menor,…

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca es reclamable a los bancos
201701.10
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Cláusulas Abusivas en la Hipoteca

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca es reclamable a los bancos

Los contratos de los préstamos hipotecarios suelen incluir una cláusula que obliga al consumidor a hacerse cargo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca. Se trata de  un tributo que grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos y que, en realidad, debe asumir el banco. Esta cláusula ha sido declarada nula por el…