La hipoteca inversa es un producto financiero legal y el Banco de España la considera un buen complemento a la pensión. Dicho esto, su complejidad, las irregularidades que se han cometido y la especial vulnerabilidad de sus destinatarios exigen extremar la precaución. Fernando Salmerón, director del Bufete Salmerón ha participado en el artículo de la revista 65 y más donde analiza los riesgos…
Nuevo caso de éxito para un cliente de Bufete Salmerón. El Juzgado de Primera Instancia nº19 de Madrid declara la nulidad parcial y de pleno derecho de una escritura de préstamo multidivisa, por falta de transparencia respecto a la información sobre características y riesgos del producto. La sentencia declara: “Esta falta de transparencia respecto a…
El pasado 23 de enero de 2019 los derechos de los consumidores bancarios, sufrieron de nuevo un duro revés al darse a conocer las Sentencias del Tribunal Supremo nº 44/2019, 46/2019, 47/2019, 48/2019 y 49/2019 que fijan un criterio definitivo sobre las comisiones de apertura y sobre los gastos de formalización de hipotecas, que en…
El Juzgado 10 bis de Sevilla, ha condenado a BBVA a pagar los gastos generados por la formalización de un préstamo. En la parte principal del fallo, y en contra de lo defendido por el Banco, manifiesta que en materia de nulidad de condiciones generales de la contratación, la acción no está sujeta a plazo…
La Audiencia Provincial de Pontevedra ha declarado la nulidad de la cláusula suelo que se incluyó en un préstamo con garantía hipotecaria concertado por 2,1 millones de euros y cuyo destino era una farmacia. Aunque la prestataria, la boticaria, no tiene la condición de consumidora ya que el préstamo se concertó para el ejercicio de…
Sevilla 7 de Diciembre de 2017. El Juzgado de Primera Instancia nº 13 de Sevilla ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa (préstamo multimoneda con garantía hipotecaria) de una vivienda, determinando que la deuda es el saldo vivo del préstamo referenciado a euros y que ha de estar referenciado no en yenes sino en…
“FIRMÉ UNA HIPOTECA MULTIDIVISA Y AHORA SÉ QUE ME ESTAFARON” “POR CULPA DE LA HIPOTECA MULTIDIVISA NO HE PODIDO JUBILARME” “NUNCA SUPE REALMENTE LO QUE FIRMABA” Son testimonios reales de quienes optaron por contratar una hipoteca multidivisa: ahora la justicia considera que este producto financiero NO ES TRASPARENTE. Una sentencia que podría cambiar el futuro…
Tras las noticias en el día de ayer de que Banco Popular fuera comprado por 1 euro por Banco Santander, miles de inversores y bonistas han puesto todas las alarmas sobre qué pasará con sus inversiones. En cuanto a los compradores de Bonos Subordinados de Banco popular, estos se vendieron a clientes minoristas por importe…
Un juzgado de Sevilla ha declarado la nulidad de la cláusula de gastos, cuya suma asciende a un total de unos 4.000 euros, y ha incluido de forma pionera el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), sin necesidad de aportar las facturas que se abonaron en su día. Hasta ahora, la justicia había acogido la…
Nuestro bufete ha logrado un nuevo éxito en derecho bancario. Se trata de un acuerdo alcanzado con Banco Santander, para que uno de nuestros clientes recupere sin llegar a juicio más de 25.000 euros invertidos en Valores Santander, pese a haber transcurrido el plazo de cuatro años para reclamar. La firma de este acuerdo, por…
