Cómo reclamar por los gastos de formalización de la hipoteca
201612.05
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Cláusula de constitución y formalización de hipoteca.

Cómo reclamar por los gastos de formalización de la hipoteca

El Tribunal Supremo en el año 2015 declaró nulas las cláusulas que imponen al consumidor hacerse cargo de los gastos de formalización de la hipoteca y de su constitución. Se calcula que más de 6 millones de contratos hipotecarios incluyen esta cláusula y que han supuesto más de 450 millones de euros tan solo en…

Compré una vivienda de obra nueva pero mis circunstancias han cambiado. ¿Puedo rescindir el contrato?
201611.30
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Compradores de Vivienda sobre plano

Compré una vivienda de obra nueva pero mis circunstancias han cambiado. ¿Puedo rescindir el contrato?

Son frecuentes las llamadas a nuestro despacho en las que compradores de vivienda de obra nueva nos preguntan si pueden o no rescindir el contrato con la promotora, porque sus circunstancias han variado desde el momento de la firma. Para resolver estas dudas, escribimos este post. La compra de una vivienda de obra nueva o no es siempre…

Las 6 cosas que tienes que saber sobre el valor del WhatsApp en un divorcio.
201611.24
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El valor probatorio de los medios digitales.

Las 6 cosas que tienes que saber sobre el valor del WhatsApp en un divorcio.

Los WhatsApp se han convertido en un medio probatorio habitual en los tribunales, especialmente en el ámbito del derecho de familia, y junto a él proliferan los mensajes de texto sms, los correos electrónicos, los mensajes en redes sociales y , en definitiva, diferentes medios digitales. Por su relevancia, te contamos lo que debes saber sobre…

Estudié empresariales, pero el swap sigue siendo nulo.
201611.21
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Una nueva sentencia del Supremo abre la puerta a nuevas reclamaciones.

Estudié empresariales, pero el swap sigue siendo nulo.

Los swaps son productos financieros dirigidos a grandes inversores profesionales que juegan con flujos de intercambio futuros. Durante los últimos años, el swap de tipos de interés se ha hecho tristemente conocido porque los bancos se lo vendieron a particulares y pymes durante la burbuja inmobiliaria, en lugar de hacerlo a inversores profesionales como exige…

Cómo recuperar mi dinero si soy accionista minoritario de Abengoa.
201610.31
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Afectados por los bonos, bonos convertibles y pagarés de Abengoa.

Cómo recuperar mi dinero si soy accionista minoritario de Abengoa.

A partir del año 2006-2007, algunas entidades financieras como el Banco Santander, el Banco Popular o Caixabank, a través de sus bancas privadas,  comenzaron a comercializar bonos, bonos convertibles y pagarés de la hoy agonizante Abengoa. Quienes los compraron, son los accionistas minoristas de Abengoa. La comercialización de estos productos no tendría nada de particular…

La Hipoteca Tranquilidad de Banesto que quita el sueño
201609.28
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La Hipoteca Tranquilidad de Banesto que quita el sueño

Cuando comenzó a vislumbrarse el estallido de la burbuja y se preveía que los tipos de interés bajarían, el antiguo Banesto, hoy integrado en el Banco Santander, comenzó a ofrecer a un público especialmente joven lo que llamó la “Hipoteca Tranquilidad”. El discurso para la venta de este producto era más que atractivo. Venía a…

La mala práctica de “Los Valores Santander”
201606.23
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Por eso se puede reclamar al banco:

La mala práctica de “Los Valores Santander”

Para muchos usuarios de la banca española es casi inimaginable pensar  que las entidades puedan abusar de su desconocimiento para venderles productos que de por sí son complejos y que exigen de quien contrata más que familiaridad con el sector financiero para hacerlo con total libertad. Sin embargo, durante los últimos años hemos visto cómo…

Cómo actuar contra el vecino moroso de mi comunidad
201605.27
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La morosidad en las Comunidades de Vecinos

Cómo actuar contra el vecino moroso de mi comunidad

Según el último estudio realizado por el Observatorio de Comunidades de Propietarios, la morosidad en las comunidades de propietarios superó los 1.850 millones de euros hace dos años. Esta cifra deja al descubierto uno de los principales problemas con que se puede encontrar el propietario de un inmueble, ya que lo que no paga un…

Qué hacer cuando el inquilino no me paga
201605.20
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Qué hacer cuando el inquilino no me paga

Según las últimas estimaciones, cuatro de cada diez españoles prefiere vivir de alquiler antes que convertirse en propietario de una vivienda y tener que hipotecarse. Esta preferencia abre un mercado para quienes siendo propietarios deciden alquilar su inmueble a terceros, pero se trata de un mercado no exento de temores. El más importante: que el…

¿Se puede anular una hipoteca multidivisa? Muchas veces sí.
201604.18
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¿Se puede anular una hipoteca multidivisa? Muchas veces sí.

Hace unos años, en pleno estallido de la burbuja inmobiliaria  y de la crisis económica, el índice que comúnmente regula las hipotecas de quienes compran una vivienda en Europa estaba altísimo. La subida del euríbor provocó una doble circunstancia: consumidores que buscaban préstamos hipotecarios más baratos y entidades financieras que aprovechaban la ocasión para ofrecer…