¿Cómo me afecta la sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo?
201704.19
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Cláusula suelo

¿Cómo me afecta la sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo?

Hace unos días conocimos la sentencia del Tribunal Supremo que impone limitaciones a la retroactividad de la cláusula suelo. Pero, ¿qué implica realmente esta sentencia? ¿Cómo te puede afectar? En primer lugar, es importante señalar que la resolución del alto tribunal afecta únicamente a aquellos consumidores cuyos contratos recojan una cláusula suelo, esto es, una…

¿Se puede reclamar en la hipoteca inversa?
201702.14
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Herederos hipotecas

¿Se puede reclamar en la hipoteca inversa?

La hipoteca inversa es un producto diseñado para que las personas mayores (a partir de los 65 años o con discapacidad) completen su renta mensual utilizando su vivienda como garantía. Mientras que el banco ingresa dinero en la cuenta del consumidor mensualmente, la vivienda sirve de aval. Normalmente, son los herederos quienes, cuando fallece el…

Por qué revisar el contrato de la hipoteca
201701.30
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Afectados por cláusulas abusivas en la hipoteca

Por qué revisar el contrato de la hipoteca

Hace ya unos años que contrataste tu préstamo hipotecario con la entidad financiera que era de tu confianza. Hoy, atónito, observas lo que está ocurriendo con las cláusulas suelo y quizá hasta hayas comprobado que no la tienes, pero nuestro consejo sigue siendo el mismo: que un abogado especializado revise tu contrato de la hipoteca….

Un juez abre la puerta a la dación en pago obligatoria
201701.17
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La responsabilidad personal y patrimonial del hipotecado

Un juez abre la puerta a la dación en pago obligatoria

Hasta la fecha parecía que, salvo que se pactara expresamente lo contrario, la dación en pago para saldar una deuda hipotecaria era más bien un sueño que una realidad. Sin embargo, parece que se acerca la dación en pago obligatoria y lo hace por vía judicial. El pasado mes de diciembre en Barcelona, un juez…

¿Se puede alcanzar un acuerdo para recuperar los gastos de formalización de la hipoteca?
201701.13
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Reclamación gastos de constitución y formalización de la hipoteca

¿Se puede alcanzar un acuerdo para recuperar los gastos de formalización de la hipoteca?

La introducción de las cláusulas de constitución y formalización de la hipoteca que han sido declaradas nulas por el Tribunal Supremo supone el abono indebido de entre 1.000 y 3.000 euros por consumidor. Se calcula que podrían ser más de 6 millones los contratos de préstamos hipotecarios afectados, pero al tratarse de una cuantía menor,…

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca es reclamable a los bancos
201701.10
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Cláusulas Abusivas en la Hipoteca

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca es reclamable a los bancos

Los contratos de los préstamos hipotecarios suelen incluir una cláusula que obliga al consumidor a hacerse cargo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la hipoteca. Se trata de  un tributo que grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos y que, en realidad, debe asumir el banco. Esta cláusula ha sido declarada nula por el…

Lo que debes saber para recuperar el IVA de facturas impagadas
201612.13
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Afectados morosidad

Lo que debes saber para recuperar el IVA de facturas impagadas

Cuando un empresario descubre un cliente moroso, lo primero que suele preguntarse es: si el cliente realmente no le va a pagar nunca, cuánto dinero ha perdido y qué recursos y esfuerzos le supondrá intentar el cobro. Es una vez evaluadas las respuestas cuando decide actuar en consecuencia. La buena noticia es que se puede…