Bufete Salmerón analiza la hipoteca inversa en la revista 65 y más.
201905.21
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Bufete Salmerón analiza la hipoteca inversa en la revista 65 y más.

La hipoteca inversa es un producto financiero legal y el Banco de España la considera un buen complemento a la pensión. Dicho esto, su complejidad, las irregularidades que se han cometido y la especial vulnerabilidad de sus destinatarios exigen extremar la precaución. Fernando Salmerón, director del Bufete Salmerón ha participado en el artículo de la revista 65 y más donde analiza los riesgos…

¿Qué pasa ahora con el Impuesto de Actos Jurídicos?
201811.27
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¿Qué pasa ahora con el Impuesto de Actos Jurídicos?

El 16 de octubre de 2018 nos levantábamos con una grata sorpresa al conocer que la Sección 2 ª de la Sala Tercera del Tribunal Supremo acabada de dictar una Sentencia (rec. 1505/2018), mediante la cual, y danto un giro inesperado a la jurisprudencia aplicable,  fallaba a favor de los consumidores, al considerar que el…

Entrevista a Fernando Salmerón en Informativos Telecinco sobre la sentencia que establece que es el banco el que debe abonar los impuestos del préstamo hipotecario
201810.23
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Entrevista a Fernando Salmerón en Informativos Telecinco sobre la sentencia que establece que es el banco el que debe abonar los impuestos del préstamo hipotecario

Entrevista a Fernando Salmerón, director del #BufeteSalmerón, en los Informativos de Telecinco donde nos explica la rectificación del Tribunal Supremo que corrige su anterior sentencia y establece que es el banco, y no el cliente, el que debe abonar los impuestos del préstamo. El Supremo modificaba así su jurisprudencia anterior y anulaba una sentencia previa, en la que…

NO EXISTE PLAZO PARA RECLAMAR LOS GASTOS DE LA HIPOTECA
201803.15
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El Juzgado 10 Bis de Sevilla, competente para conocer los abusos de la Banca en los préstamos, así lo declara.

NO EXISTE PLAZO PARA RECLAMAR LOS GASTOS DE LA HIPOTECA

El Juzgado 10 bis de Sevilla, ha condenado a BBVA a pagar los gastos generados por la formalización de un préstamo. En la parte principal del fallo, y en contra de lo defendido por el Banco, manifiesta que en materia de nulidad de condiciones generales de la contratación, la acción no está sujeta a plazo…

Un juzgado de Sevilla obliga al banco a devolver 4.000 euros en gastos, incluyendo de forma pionera el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
201706.06
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Cláusula de gastos

Un juzgado de Sevilla obliga al banco a devolver 4.000 euros en gastos, incluyendo de forma pionera el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Un juzgado de Sevilla ha declarado la nulidad de la cláusula de gastos, cuya suma asciende a un total de unos 4.000 euros, y ha incluido de forma pionera el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), sin necesidad de aportar las facturas que se abonaron en su día. Hasta ahora, la justicia había acogido la…

¿Cómo me afecta la sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo?
201704.19
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Cláusula suelo

¿Cómo me afecta la sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo?

Hace unos días conocimos la sentencia del Tribunal Supremo que impone limitaciones a la retroactividad de la cláusula suelo. Pero, ¿qué implica realmente esta sentencia? ¿Cómo te puede afectar? En primer lugar, es importante señalar que la resolución del alto tribunal afecta únicamente a aquellos consumidores cuyos contratos recojan una cláusula suelo, esto es, una…

Conseguimos la anulación de un desahucio por cláusula suelo y que condenen al banco en costas.
201703.13
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Afectados Hipotecas

Conseguimos la anulación de un desahucio por cláusula suelo y que condenen al banco en costas.

Nuestro despacho logra que la Audiencia Provincial de Sevilla anule un desahucio por cláusula suelo. El préstamo hipotecario de nuestro cliente, que había impagado más de 24 cuotas de su préstamo, incluía una cláusula abusiva con un suelo del 3%. Además, la entidad financiera, en este caso el Banco Castilla La Mancha, tendrá que responsabilizarse…

La ejecución hipotecaria, los desahucios y la hipoteca titulizada
201702.06
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Afectados Hipoteca

La ejecución hipotecaria, los desahucios y la hipoteca titulizada

La hipoteca titulizada es una figura financiera a la que las entidades y bancos han recurrido para evitar los riesgos derivados de la concesión de cualquier préstamo hipotecario. Sin embargo, ahora, la hipoteca titulizada se les ha vuelto en contra porque puede frenar una ejecución hipotecaria y el desahucio. La hipoteca titulizada consiste básicamente en…